一、招标项目说明
1、 招标编号：KWAD5G2017742
2、 招标人：南宁广投置业有限公司
3、 项目名称：广投?昕境
4、 项目类型：混合式住宅(住宅、商铺、写字楼)
5、 项目地点：南宁市青秀区金菊路12号。
6、 招标内容：广投?昕境前期物业管理
7、 招标方式：公开招标
8、 招标代理：广西科文招标有限公司
9、 领取招标文件时间：2017年11月16日16：30前
10、领取招标文件地点：广西科文招标有限公司（广西南宁市民族大道141号中鼎万象东方D区五层）
招标文件（不含图纸）每套售价 250 元，售后不退。
二、投标说明
1、 投标人资格：
（1）投标人须具备物业服务企业三级（含三级暂定）及以上资质；
（2）投标人为异地物业服务企业须取得南宁市异地物业服务企业经营登记表；
（3）非招标人控股的物业服务企业。
（4）具有投资参股关系的关联企业或具有直接管理与被管理的母子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时参加本项目投标
（5）本项目不接受联合体投标。
2、 投标文件：正本1套，副本7套，一共8套
3、投标地点：广西科文招标有限公司开标厅（广西南宁市民族大道141号中鼎万象东方D区五层）
4、投标保证金：人民币贰仟元整（￥2000.00）。
5、资格预审时间：2017年11月16日16：30分前
6、资格预审地点：广西科文招标有限公司（广西南宁市民族大道141号中鼎万象东方D区五层）
7、缴纳投标保证金时间：通过资格预审的各投标人，于2017年12月4日16：30分前将投标保证金交到广西科文招标有限公司。
8、投标方式：将完整性、密封性完好的投标文件送至广西科文招标有限公司。
9、投标截止时间：2017年11月5日10：00止，广西科文招标有限公司对逾期递交或不符合规定的投标文件不予接受。
三、开标说明
1、 开标条件：根据《中华人民共和国招标投标法》的相关规定，投标人不少于3人时，在招标文件中确定的时间开标。
2、 开标时间：2017年12月5日10：00
3、 开标方式：现场开标
4、 开标地点：广西科文招标有限公司开标厅（广西南宁市民族大道141号中鼎万象东方D区五层）
四、评标说明
1、评标的原则：依据公平、公正、公开、科学、择优的原则
2、评标方法：综合评分法
3、评标方式：评标委员会现场评标，择优定标，得分最高者为中标人。
五、咨询和答疑
1、咨询：凡对本次项目招标事宜提出询问，请于投标截止时间10日前到广西科文招标有限公司咨询（技术方面的问题请以书面的形式提出询问）。
2、答疑：招标人根据招标的需要，对投标人的咨询于询问之日起3日内作出答复。
六、其他事项说明
1、 广投?昕境前期物业管理服务合同的期限
（1）广投?昕境前期物业管理服务合同的期限为3年，自招标人和中标人签订前期物业服务合同之日起开始计算，如广投?昕境前期物业管理服务合同有效期间业主委员会经业主大会授权后与重新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。
（2）前期物业服务期限届满前 二 个月，业主大会尚未成立的，招标人、中标人双方应就延长本合同期限达成协议；双方未能达成协议的，中标人方应在本合同期限届满后一 个月内继续履行本合同，招标人或全体业主应在此期间依法选聘新的物业服务企业或其他管理人
(3)交房前，物业公司须无偿提供前期介入服务。
2、中标人的前期介入
合同签订后10日内，由中标的物业服务企业开始正式向招标人提供合同中约定的前期物业服务。
3、本招标文件中涉及的时间均为北京时间
4、本招标文件所涉及的时间、地点如有变动，将另发书面通知给各投标人，该通知作为招标文件的附件，与招标文件具有同等法律效力
5、广西科文招标有限公司：黄工
6、联系电话：0771-2023805
7、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国采购与招标网www.chinabidding.com.cn 、广西科文网www.kwbid.com.cn 、 南国早报上发布。
2017年11月9日