本招标项目五象?凤景湾一期（地块一）总平、方案设计及初步设计已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。招标人为广西北投地产有限责任公司，资金来源为企业自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的总平设计、方案设计、初步设计（含设计概算）进行公开招标。
一、项目概况与招标范围
1.1招标编号：KWAD5G2017128-3
1.2工程名称：五象?凤景湾一期（地块一）总平、方案设计及初步设计
1.3建设地点：南宁市南北高速公路右侧K1998+500(那马互通立交以南）。
1.4项目建设规模：
1.4.1五象·凤景湾一期（地块一）项目规划红线总用地约为 163372.73㎡（含17323㎡公共绿地和水域），容积率 ＞1.5且≤1.8（公共绿地和水域面积不作为计容面积计算基数），总建筑面积约35万平方米,绿地率为≥35%，其余规划指标以土地出让文件中所附《规划设计条件通知书》为准 。
1.4.2项目估算总投资约为： 15.85 亿元。
1.5资金来源：企业自筹。
1.6质量要求：合格。
1.7招标范围：
五象·凤景湾一期（地块一）范围内的总平设计、方案设计、初步设计（含设计概算）及设计配合服务等与本项目设计相关的所有工作。设计主要内容包括：
（1）总平设计内容：总平设计、配合完成报批并取得批复。设计内容应满足国家、广西、南宁市有关法规、规范、技术管理规定要求的设计内容。
（2）方案设计内容：建筑单体方案设计及配合完成报批并取得批复。设计内容应满足国家、广西、南宁市有关法规、规范、技术管理规定要求的设计内容。
（3）初步设计内容：建筑、结构、给排水、消防、暖通、设备、强弱电（不含外电）、设计概算。需要时，配合完成报批并取得批复。设计内容应满足国家、广西、南宁市有关法规、规范、技术管理规定要求的设计内容。
具体设计范围以招标人发出的设计任务书为准。
1.8设计周期：70日历天。具体设计周期以招标人发出的设计任务书为准。
1.9标段划分：设计1个标段。
1.10本项目的招标控制价：另行公布，开标前七天公布本项目的招标控制价。本项目投标报价分为总价报价及单价报价，投标人的投标总价报价及投标单价报价均不能超过公布的招标控制价，否则作为否决投标处理。
1.11本项目采用固定单价形式的设计费，实际结算设计费=按行政主管部门批复的单体方案总建筑面积×本合同约定的单价。中标单价将不因政策性费率和市场因素的变化或其他因素而调整。
二、投标人资格：
2.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；
2.2具备工程设计综合资质（须满足建筑行业甲级资质对应的人员配置要求）或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；
2.3拟投入本项目的项目总负责人为一级注册建筑师，并具有建筑专业高级职称；
2.4在人员、资金等方面具有相应的能力；
2.5财务要求：2013-2015年无亏损，需提供2013-2015年经会计师事务所审计的财务报告，以2013-2015年经会计师事务所审计的财务报告复印件并加盖投标人单位公章为准；
2.6业绩要求：2013年以来承接10个及以上类似项目业绩，类似项目是指：单个项目建筑总面积20万平方米（含）以上的建设工程（住宅工程）设计业绩；设计业绩以能体现建筑规模的设计合同复印件并加盖投标人单位公章为准；
2.7信誉要求：具有良好的社会信誉，在最近三年内没有骗取中标（隐瞒或提供虚假资料等）行为和严重违法、违约记录。投标人须在投标文件中提交本企业在“全国企事业信用信息公示系统（gsxt.saic.gov.cn）”查询结果（查询结果提交网页打印件并加盖投标人公章），并提供书面声明（格式自拟）承诺提供的企业信用信息真实有效；
2.8本项目不接受联合体投标。
三、投标报名及购买招标文件的时间、地点和要求：
3.1投标报名：凡有意参加投标者，请于2017年5月18日至2017年5月24日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至12：00时，下午15:00时至17:00时（北京时间，下同），由潜在投标人的委托代理人在广西科文招标有限公司（南宁市民族大道141号中鼎万象东方大厦D区五层）进行现场报名。
3.2招标文件的获取：凡通过现场报名者，请于2017年 5月18日至2017年5月24日（不少于5个工作日，法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至12：00时，下午15:00时至17:00时，由潜在投标人的委托代理人持2017年开具的介绍信原件、授权委托书原件、企业营业执照副本复印件、组织机构代码证副本（三证合一的提供营业执照副本）复印件、资质证书副本复印件、委托代理人身份证复印件，法定代表人身份证复印件、业绩证明材料（设计业绩以能体现建筑规模的设计合同复印件为准）复印件（以上所有资料复印件均须加盖投标人单位公章并提供资料原件现场核查）在广西科文招标有限公司（南宁市民族大道141号中鼎万象东方大厦D区五层）购买招标文件。
3.3招标文件（不含图纸）每套售价250元，售后不退。
四、投标文件的递交
（1）投标文件递交的截止时间为2017 年6月7日9时00分，地点为广西科文招标有限公司开标厅（南宁市民族大道141号中鼎万象东方大厦D区五层）。
（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
五、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国采购与招标网www.chinabidding.com.cn、广西科文网www.kwbid.com.cn、广西北部湾投资集团有限责任公司www.bgigc.com上发布（公告发布媒体包含但不限于上述媒体）。
广西北部湾投资集团有限公司纪检监察室（监督电话：0771-5719883）
七、联系方式
招标人：广西北投地产有限责任公司 招标代理：广西科文招标有限公司
地址 ：南宁市中泰路11号北部湾大厦 地址：南宁市民族大道141号中鼎万象东方
南楼16层 D区五层
联系人：黄哲 联系人：黄丽霞
电话：0771-8095795 电话：0771-2023805
招标人：广西北投地产有限责任公司
招标代理机构：广西科文招标有限公司
2017年5月18日